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福建莆田:首宗“限地价、竞自持年限”地块成交

来源:中国国土资源报    作者:张步雄    发布时间:2017-11-10


  11月1日,福建省莆田市首度推出的“限地价、竞自持年限”地块成功出让,成交总价约1.57亿元。

  据了解,该地块是位于涵江区兴涵水都苍林片区的住宅及服务设施用地,土地面积50.69亩,规划建设为人才公寓,其住宅部分总建筑面积的30%须由竞得人自持70年,其余70%自持年限为项目竣工后不低于5年(含5年)。按照公开的出让条件,该地块溢价50%即达到最高限制地价,随即转为竞“70%部分住宅自持年限”,自持年限长的竞拍者胜出。

  这宗地起始总价约1.5亿元,共有两家企业参与竞拍,加价幅度为每次100万元。经过5轮竞价后,福建华佳彩有限公司以1.57亿元总价竞得,成交楼面价为1858元/平方米,溢价率为4.4%。

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